Estimation théorique
Rue de Chaudenay,71150 Chagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chaudenay,71150-Chagny indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-07 | 24 | RUE DE CHAUDENAY | 4 | 107 | 92 | 149000€ | 1393€ |
2022-12-23 | 16 | RUE DE CHAUDENAY | 2 | 24 | 117 | 76000€ | 3167€ |
2019-09-13 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 199 | 129000€ | 921€ |
2020-12-28 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 128 | 196000€ | 1960€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DU MOULIN DE LA VILLE | 5 | 129 | 186 | 129000€ | 1000€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DU MOULIN DE LA VILLE | 3 | 69 | 329 | 235400€ | 3412€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DU MOULIN DE LA VILLE | 3 | 71 | 238 | 83500€ | 1176€ |
2021-07-23 | 1 | RUE GRABIAU | 3 | 76 | 0 | 145000€ | 1908€ |
2022-12-13 | 23 | RUE DE BEAUNE | 6 | 130 | 234 | 177500€ | 1365€ |
2020-11-20 | 17 | RUE THEO BRETIN | 3 | 72 | 618 | 150000€ | 2083€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DES FOSSES | 4 | 109 | 84 | 105000€ | 963€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES FOSSES | 4 | 132 | 78 | 104000€ | 788€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 132 | 0 | 114000€ | 864€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 0 | 160000€ | 1067€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES PRES | 4 | 100 | 51 | 118000€ | 1180€ |
2023-01-13 | 25 | RUE DES PRES | 3 | 57 | 54 | 100500€ | 1763€ |
2022-03-24 | 18 | RUE THEO BRETIN | 3 | 60 | 810 | 170000€ | 2833€ |
2021-07-09 | 13 | RUE MARC BOILET | 3 | 88 | 497 | 209000€ | 2375€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU BOURG | 5 | 170 | 236 | 62000€ | 365€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE L ARTICHAUT | 2 | 50 | 146 | 100000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 3 | RUE LOUIS GOURAT | 3 | 71 | 195 | 178000€ | 2507€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DE L ARTICHAUT | 4 | 182 | 183 | 195920€ | 1076€ |
2020-09-29 | 12 | RUE DE LA BOUTIERE | 10 | 274 | 1368 | 349550€ | 1276€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DE PRESLES | 7 | 210 | 420 | 320000€ | 1524€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE L ARTICHAUT | 5 | 110 | 144 | 189400€ | 1722€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 115000€ | 1597€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 300000€ | 4167€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 323900€ | 4499€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DU STAND | 3 | 74 | 376 | 205000€ | 2770€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DU PAVILLON | 3 | 59 | 130 | 90000€ | 1525€ |
2021-06-03 | 29 | RUE DE LA BOUTIERE | 3 | 60 | 65 | 155000€ | 2583€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DU PAVILLON | 4 | 94 | 105 | 155000€ | 1649€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU SAC | 4 | 125 | 98 | 123000€ | 984€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DE LA FERTE | 3 | 69 | 58 | 55000€ | 797€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DES PRES | 6 | 140 | 535 | 105000€ | 750€ |
2019-10-18 | 22 | RUE DU STAND | 3 | 97 | 97 | 136000€ | 1402€ |
2019-09-13 | 5 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 92 | 379 | 208800€ | 2270€ |
2023-02-03 | 15 | RLE DU SAC | 2 | 59 | 162 | 171150€ | 2901€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DE LA LOYERE | 4 | 82 | 242 | 150000€ | 1829€ |
2021-06-11 | 51 | RUE DE LA BOUTIERE | 1 | 30 | 39 | 28000€ | 933€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DE LA LOYERE | 6 | 120 | 146 | 193350€ | 1611€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DE LA BOUTIERE | 6 | 153 | 335 | 255000€ | 1667€ |
2021-06-04 | 20 | RUE DE LA LOYERE | 5 | 122 | 48 | 149410€ | 1225€ |
2020-10-27 | 10 | IMP DU NANTIL | 2 | 36 | 58 | 38000€ | 1056€ |
2021-03-02 | 12 | IMP DU NANTIL | 2 | 58 | 158 | 99000€ | 1707€ |
2019-08-08 | 25 | RUE DE LA LOYERE | 4 | 50 | 214 | 125000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU PAQUIER FANE | 3 | 60 | 344 | 85000€ | 1417€ |
2021-06-03 | 45 | PL D ARMES | 4 | 114 | 880 | 175000€ | 1535€ |
2019-05-21 | 25 | RUE DE LA LOYERE | 2 | 76 | 323 | 115000€ | 1513€ |
2021-02-05 | 27 | RUE DE LA LOYERE | 3 | 80 | 156 | 89750€ | 1122€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 146 | 136000€ | 2267€ |
2019-06-03 | 28 | RUE MARC BOILET | 5 | 79 | 660 | 140000€ | 1772€ |
2020-09-21 | 12 | RUE JEAN MAGNE | 4 | 97 | 800 | 177940€ | 1834€ |
2022-08-31 | 12 | RUE JEAN MAGNE | 4 | 97 | 800 | 222000€ | 2289€ |
2020-06-15 | 34 | RUE DE LA BOUTIERE | 2 | 45 | 138 | 92000€ | 2044€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DE LA GIRAFE 1827 | 4 | 76 | 530 | 145000€ | 1908€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DU CHAMP FAUBRY | 5 | 123 | 834 | 220750€ | 1795€ |
2023-02-17 | 2 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 79 | 687 | 157400€ | 1992€ |
2022-09-06 | 3 | RUE ROBERT MARCHI | 5 | 104 | 830 | 236850€ | 2277€ |
2022-05-17 | 4 | RUE JOANNE MARTIN | 4 | 146 | 599 | 182000€ | 1247€ |
2020-03-20 | 13 | RUE DU PAQUIER FANE | 2 | 40 | 184 | 115000€ | 2875€ |
2021-09-10 | 20 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 91 | 110000€ | 1000€ |
2020-10-02 | 1 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 72 | 615 | 165000€ | 2292€ |
2023-01-12 | 16 | RUE DE LA TOISON D'OR | 4 | 91 | 843 | 205000€ | 2253€ |
2021-07-26 | 3 | RUE CLEMENT DUMAT | 4 | 72 | 872 | 159000€ | 2208€ |
2020-01-20 | 27 | BD DE LA LIBERTE | 10 | 147 | 526 | 157000€ | 1068€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DU DOCTEUR VARIOT | 4 | 74 | 715 | 202440€ | 2736€ |
2020-01-29 | 6 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 68 | 749 | 123000€ | 1809€ |
2023-01-09 | 6 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 68 | 749 | 200000€ | 2941€ |
2022-06-09 | 12 | RUE DU DOCTEUR VARIOT | 4 | 78 | 704 | 157600€ | 2021€ |
2021-12-22 | 7 | RUE FRANCOIS NICOT | 5 | 79 | 564 | 135000€ | 1709€ |
2021-06-04 | 3 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 93 | 505 | 210760€ | 2266€ |
2021-04-09 | 1 | RUE GUSTAVE GASSER | 5 | 102 | 435 | 189700€ | 1860€ |
2020-12-15 | 35 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 126 | 478 | 175000€ | 1389€ |
2022-10-05 | 15 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 81 | 710 | 70000€ | 864€ |
2020-02-24 | 15 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 81 | 710 | 95000€ | 1173€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE BELLECROIX | 4 | 73 | 425 | 110000€ | 1507€ |
2021-12-10 | 30 | RUE DE LA TOISON D'OR | 6 | 100 | 815 | 92500€ | 925€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DU PONT DE BOUZERON | 4 | 93 | 1047 | 135000€ | 1452€ |
2021-04-26 | 6 | RUE DU PONT DE BOUZERON | 4 | 93 | 1047 | 146200€ | 1572€ |
2020-02-18 | 13 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 455 | 110000€ | 1571€ |
2022-07-11 | 6 | RUE JULES ETIENNE MAREY | 5 | 102 | 889 | 140000€ | 1373€ |
2023-02-28 | 15 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 541 | 145000€ | 2071€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DE BELLECROIX | 5 | 93 | 417 | 150500€ | 1618€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DE PIERRES | 2 | 52 | 483 | 125000€ | 2404€ |
2022-03-15 | 2 | PL DE LA FERTE | 4 | 67 | 456 | 125000€ | 1866€ |
2019-07-26 | 2 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 4 | 80 | 495 | 119000€ | 1488€ |
2019-08-02 | 26 | RUE DU PONT DE BOUZERON | 5 | 110 | 766 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-25 | 9 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 4 | 65 | 481 | 131450€ | 2022€ |
2020-10-12 | 10 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 5 | 82 | 552 | 152550€ | 1860€ |
2019-10-22 | 10 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 82 | 673 | 132030€ | 1610€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 150 | 516 | 149800€ | 999€ |
2019-06-17 | 27 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 376 | 116200€ | 1660€ |
2021-03-31 | 3 | IMP DE LA JUTIERE | 3 | 66 | 745 | 140000€ | 2121€ |
2022-07-04 | 4 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 68 | 473 | 122120€ | 1796€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DU VALLON | 3 | 60 | 261 | 55000€ | 917€ |
2019-07-22 | 5 | IMP DE LA JUTIERE | 4 | 90 | 747 | 180550€ | 2006€ |
2020-06-26 | 13 | IMP DE LA JUTIERE | 2 | 75 | 489 | 145000€ | 1933€ |
2021-10-11 | 13 | IMP DE LA JUTIERE | 2 | 75 | 489 | 169750€ | 2263€ |
2020-05-20 | 8 | IMP DES POMMIERS | 5 | 112 | 1006 | 221700€ | 1979€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DES VIGNES | 5 | 104 | 800 | 179000€ | 1721€ |
2020-07-13 | 2 | CHE DES AUBEPINES | 7 | 185 | 699 | 273500€ | 1478€ |
2021-09-08 | 9007 | CHE DES ORNIERES | 4 | 75 | 500 | 110000€ | 1467€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DES CANALOUS | 5 | 100 | 817 | 234000€ | 2340€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 473 | 206000€ | 1526€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DES VIGNES | 7 | 153 | 473 | 249500€ | 1631€ |
2022-12-15 | 16 | RUE JULES ETIENNE MAREY | 4 | 45 | 699 | 95000€ | 2111€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DES ROUGES MOULINS | 5 | 109 | 571 | 80000€ | 734€ |
2021-01-20 | 9018 | CHE DE LA BELLE JARDINIERE | 3 | 75 | 608 | 50000€ | 667€ |
2022-01-31 | 12 | IMP DES CHARMES | 4 | 77 | 732 | 170000€ | 2208€ |
2022-02-03 | 6 | IMP DES CHARMES | 5 | 95 | 688 | 194000€ | 2042€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DES ROUGES MOULINS | 6 | 89 | 490 | 147000€ | 1652€ |
2020-12-01 | 18 | CHE DU NANTIL | 5 | 112 | 419 | 231000€ | 2063€ |
2019-11-07 | 9 | CHE DES CAPUCINES | 5 | 88 | 800 | 80000€ | 909€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ROUGES MOULINS | 4 | 123 | 779 | 196500€ | 1598€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DES CHALANDS | 4 | 87 | 882 | 162170€ | 1864€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 4 | 95 | 0 | 121000€ | 1274€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DE CHALON | 5 | 88 | 322 | 150900€ | 1715€ |
2019-09-30 | 24 | CHE DU NANTIL | 4 | 106 | 779 | 177150€ | 1671€ |
2020-01-18 | 7 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 89 | 749 | 168220€ | 1890€ |
2021-06-30 | 7 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 89 | 749 | 183420€ | 2061€ |
2021-07-05 | 9012 | LA BORBETTE | 4 | 87 | 840 | 149750€ | 1721€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DES HETRES | 4 | 88 | 822 | 215000€ | 2443€ |
2019-07-11 | 47 | RTE DE CHALON | 5 | 88 | 293 | 151000€ | 1716€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DES HETRES | 5 | 110 | 915 | 213000€ | 1936€ |
2021-03-16 | 53 | RTE DE CHALON | 6 | 105 | 330 | 189000€ | 1800€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE WISSEN | 5 | 98 | 661 | 173320€ | 1769€ |
2021-11-26 | 8 | IMP DES HETRES | 4 | 92 | 756 | 216900€ | 2358€ |
2022-12-22 | 28 | RTE DE CHALON | 3 | 94 | 1000 | 90000€ | 957€ |
2020-07-28 | 6 | IMP DES ERABLES | 4 | 105 | 734 | 159120€ | 1515€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 5 | 93 | 531 | 240000€ | 2581€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 103 | 848 | 105000€ | 1019€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 103 | 848 | 110700€ | 1075€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 6 | 140 | 797 | 162000€ | 1157€ |
2020-06-05 | 10 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 103 | 692 | 192400€ | 1868€ |
2021-09-27 | 15 | IMP DES HETRES | 5 | 95 | 781 | 155000€ | 1632€ |
2023-02-03 | 34 | RTE DE CHALON | 2 | 54 | 390 | 32500€ | 602€ |
2019-09-30 | 32 | CRETEUIL | 3 | 85 | 405 | 93000€ | 1094€ |
2021-04-27 | 30 | CRETEUIL | 7 | 166 | 888 | 278000€ | 1675€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 105000€ | 1522€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 112000€ | 1623€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 125000€ | 1812€ |
2023-01-12 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 132500€ | 1920€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 143800€ | 2084€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 117000€ | 1427€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 121900€ | 1487€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 133000€ | 1622€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 135000€ | 1646€ |